Eladó teljes körűen felújított ikerház Győr-Gyárváros csendes, rendezett részén

Győr-Gyárváros egyik legkedveltebb, nyugodt és könnyen megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 2 szobás, téglaépítésű ikerházat, amely 2018-ban teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes mellékutcában, mégis pár perces közelségben találhatók boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás.

Főbb jellemzők:
• Hasznos alapterület: 62 m²
• Helyiségek: előszoba, konyha-étkező, 2 külön nyíló, tágas szoba, kamra, fürdőszoba és külön WC
• Fűtés: cserépkályha és gázkonvektor kombinációja, amely gazdaságos és otthonos hőérzetet biztosít
• Nyílászárók: modern, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
• Falazat: masszív, 50 cm vastag tégla, mely kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságú
• Gépészet: teljes körűen felújított víz- és szennyvízvezetékek, valamint réz villanyvezetékek
• Tető: új tetőszerkezet és héjazat került kiépítésre
• Kamra / spejz: praktikus tárolóhelyiség a konyha mellett
• Telek: kb. 220 m² saját kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár bővítésre is

Felújítási munkálatok (2018):
• új tető és héjazat
• teljes elektromos hálózat rézvezetékekkel
• új víz- és szennyvízrendszer
• burkolatok, falak, festés teljes cseréje
• nyílászárók korszerű műanyagra cserélve
• fűtésrendszer korszerűsítése
• új konyhabútor és szaniterek

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan Gyárváros egyik legjobb utcájában található, csendes, rendezett környezetben, kiváló közlekedési adottságokkal. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt pár perc alatt megközelíthető, a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Miért ajánljuk ezt az ingatlant?
• Azonnal költözhető, igényes állapotú ház
• Kiváló választás első otthonként, kis családnak vagy idősebb házaspárnak
• Befektetésnek is ideális, mivel könnyen kiadható és értékálló
• Saját kert, önálló telek, jó bővítési lehetőségek

52.000.000.-
(hivatkozási szám: M119460)