Győr-Sziget – Új építésű, modern, belső kétszintes családi ház eladó

Győr egyik legdinamikusabban fejlődő és legkedveltebb városrészében, Szigeten kínáljuk eladásra ezt a korszerű, energiahatékony, igényesen megtervezett családi házat, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.

A projekt átadása 2026 tavaszára várható.

Ingatlan jellemzői
Kialakítás és méretek
A ház belső kétszintes, modern elrendezéssel és kiváló térkihasználással rendelkezik.
• Bruttó alapterület: 108,6 m²
• Nettó alapterület: 92,5 m²
• Terasz: 9,2 m², részben fedett — kiválóan használható pihenésre, reggeli kávéhoz vagy grillhez
• Helyiségek: 4 hálószoba + nappali amerikai konyhával
• Kényelmes, családbarát alaprajz
• Világos, jól benapozott terek
• Modern gépészet és energiahatékony megoldások

Műszaki tartalom és felszereltség
A ház korszerű, hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosító műszaki megoldásokkal készül:

Fűtés és hűtés
• Villanykazán
• Padlófűtés a teljes házban – egyenletes, komfortos hőérzet
• Inverteres klíma az emeleten – energiahatékony hűtés a nyári hónapokban

Szerkezet és hőszigetelés
• 30 cm tégla falazat
• 10 cm külső szigetelés – magas hőmegtartó képesség
• 3 rétegű műanyag nyílászárók – kiváló hang- és hőszigetelés
• Beton födém – tartós, időtálló szerkezet

Kiegészítők
• Elektromos redőnyök
• Modern, energiatakarékos megoldások
• Emeltszintű fűtéskész állapot, de igény szerint kulcsrakész befejezéssel is kérhető: burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, konyha stb.
Egyedi igényekhez igazítható kialakítás!

Környezet és elhelyezkedés
Győr-Sziget évek óta a város egyik legfelkapottabb városrésze:
• 100 m2-es telek
• Kiváló infrastruktúra: boltok, óvoda, iskola, buszközlekedés
• Közel a Mosoni-Dunához és a zöldterületekhez
• Ideális családok számára, de befektetésre is remek választás — könnyen kiadható, keresett lokáció

Irányár: 86,9 millió Ft
(hivatkozási szám: M123408)