Kedves Látogató !

Kiegészítés a hirdetéshez:

A hirdetett hévízi ingatlan egy többcélú épület, legfontosabb funkciója a radiológiai&kilinikai használat.

Ezen felül a főépülettel szerves összeköttetésben egy kisebb épületttel is rendelkezik, amely emeletenként számos funkcióval rendelkezhet, így iroda és üzlethelyiségek bérbeadásával is.

Ezen funkciók illeszkednek a főépület használatához, képesek azt támogatni és a hévízi, valamint a közvetlen környezet hiányzó szolgáltatásait is pótolni.

Így folyamatos bevételt biztosíthatnak az épület tulajdonosának. Ezen szolgáltatások külön bejárattal megnyithatók a környék lakossága felé is.

A fenti funkciók miatt jelen hirdetés megjelenik az Intézmény / Iroda / Üzlethelyiség aloldalakon is.

A tulajdonos részenként nem, csak egyben az egészet, kívánja értékesíteni.

 

Eladó szolgáltató ház

Eladó a gyógyvizéről híres Hévíz belterületén (a városközpont közelében), egy újszerű, tégla építésű, 2257 m2 alapterületű, a tulajdoni lapon 1893 m2 –es telken lévő ingatlan.

Az épület a 2010 –es évek elején épült, a Földhivatalnál mint egészségügyi intézmény van bejelentve, korábban egészségügyi tevékenységre szóltak a hatósági engedélyei.

Az ingatlan és a hozzátartozó terület folyamatosan karbantartott, állaga újszerűnek minősíthető, az utcában nincs átmenő forgalom.

Fő jellemzői:

- ÉNY-DK tájolás

- 16 szoba (1, ill. 2 személyes szobák, összesen 30 fő befogadására), minden szobához zuhanyzó+WC tartozik

- a szabványoknak megfelelően kialakított helyiségek rendelőknek és a személyzet számára

- 2 lift (évente hatóság által ellenőrizve)

- akadálymentesített

- gázkazán, fan coil klíma

- saját fedetlen parkoló van

- az internet eléréshez szükséges kábelezés rendelkezésre áll

A bruttó m2 szintenkénti eloszlása:

(-2.) pince szint 183 m2

(-1.) pince szint 718 m2

(a pince szinteken radiológiai vizsgálatokhoz kialakított helyiségek)

Földszint          632 m2

(1.) emelet        383 m2

(2.) emelet        234 m2 (beépített tetőtér)

Tetőszint          107 m2

Összesen:      2257 m2

(A szintekről A0 -ás méretű alaprajzok vannak papír alapon. Komoly érdeklődés esetén tudunk adni 1-1 példányt a helyiségek berendezésének tervezéséhez)

Az ingatlan két, egymással fedett összeköttetésben lévő épületrészből áll, a kisebb épület járóbeteg ellátási funkcióra is alkalmassá tehető és irodai funkcióra is alkalmas.

A helyiségek bútorozatlanok, orvostechnológiai eszközökkel nincsenek felszerelve.

Az épületegyüttest jelen állapotában a legkönnyebben idősek otthonaként és ambuláns szakrendelőként lehetne üzemeltetni.

Hévíz belvárosa pár perces sétával elérhető, a nehezebben mozgó lakók mikrobusszal szállíthatók a központba és kirándulásra is.

A Hévízen üzemelő vendéglők valamelyikével külön megállapodással biztosítható a meleg étel és akár a tálalás is, elegendő egy tálaló konyha kialakítása.

Kiknek ajánljuk:

- Befektetőknek, akik klinikai céllal kívánják üzemeltetni.

A tisztán piaci alapokon üzemeltetett  magán klinikákra (nincs szerződés a NEAK -kal) nem vonatkoznak a nemrég életbe lépett államosítási lépések.

- Komplex szolgáltatást nyújtó befektetőknek, akik idősek gondozóházaként üzemeltetik, és a fennmaradó üres helyiségeket Hévíz térségében szolgáltatáshiány miatt szakrendelésre alakítják át.

Az ingatlan 1/1 részben magyar cég tulajdonában van, per-, teher- és követelésmentes.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően a helyszínen megtekinthető.

Az ingatlan iránt komolyan érdeklődőknek bővebb információkkal szívesen állok rendelkezésére, az érdeklődéseket a mail címemre írásos formában kérem megküldeni !

(korábban az ingatlan beszerzése ÁFA mentesen történt)