Különleges lehetőség Győr-Sárás I.-en – gondozott saroktelek lakható kis házzal, számtalan lehetőséggel!
Győr-Sárás I. jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 471 m²-es saroktelket, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik értékálló befektetést, építési lehetőséget vagy akár egy kisebb, nyugodt környezetben található ingatlant keresnek.
A telek rendezett, folyamatosan gondozott, szépen karbantartott udvarral rendelkezik, amely már első pillantásra is kellemes benyomást kelt. A területen egy bájos, téglaépítésű kis ház található, amely ugyan korszerűsítést igényel, de jelenlegi állapotában is használható. Kiváló lehet hétvégi háznak, pihenőingatlannak, vagy kisebb otthonnak 1-2 fő részére.
Az épülethez pince és mellékhelyiség is tartozik, ami tovább növeli praktikusságát. A jelenlegi fűtés kályhával megoldott.
A telek adottságai számos lehetőséget kínálnak:
471 m² terület
saroktelek, kedvező megközelíthetőség
Lf05 övezeti besorolás
30%-os beépíthetőség
oldalhatáros beépítési forma
családi ház vagy új projekt számára is remek alap
befektetési szempontból is figyelemre méltó
Közművek és felszereltség:
víz, villany, csatorna a telken belül
gáz a telek előtt
fúrt kút
internetelérés a környéken biztosított
Elhelyezkedésének előnyei:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a tömegközlekedés néhány lépésre elérhető, Győr központja rövid idő alatt megközelíthető, bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetők, a határ közelsége pedig további előnyt jelent.
Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik nem csupán telket, hanem potenciált keresnek – legyen szó új otthon építéséről, felújításról vagy hosszú távú befektetésről.
Érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal akár hétvégén is!