Igényes, kertkapcsolatos ikerház eladó – tágas terek, alacsony rezsi, kiváló állapot

Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a családi házak kényelmét a társasházi lakások praktikumával, akkor érdemes megismernie ezt a kiváló állapotú, kétszintes ikerházi lakást.

Az ingatlan 89 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, azonban a jól megtervezett tetőtéri kialakításnak és a kiváló térkihasználásnak köszönhetően a valóságban ennél jóval tágasabbnak érződik. A lakótérhez egy 13 m²-es terasz, egy 3 m²-es fedett belépő, valamint egy 16 m²-es fűtött garázs is tartozik, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

A tégla építésű, cserépfedésű, hőszigetelt ikerház 2007 és 2011 között épült, minőségi kivitelezéssel. Az ingatlan jelenleg is eredeti, megkímélt állapotában található, tulajdonosai kiemelkedő gondossággal vigyáztak rá az évek során. Az ingatlan kamerákkal felszerelt.

Elosztása:
A földszinten amerikai konyhás nappali, előszoba, zuhanyzós fürdő és wc található, az előszobából van átjáró a garázsba is illetve a konyhából nyílik egy tároló is.
Az emeleten, egy kádas fürdőszoba és három szoba található, amelyeknél, az egyikből egy gardrób nyílik, illetve a két utcafronti szobából a közös erkélyre juthatunk ki.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-89 m² hasznos alapterület
-Kétszintes kialakítás
-2 fürdőszoba
-3 m² terasz
-3 m² fedett belépő
-16 m² fűtött garázs
-Saját kertkapcsolat
-Tégla építés
-Cseréptető
-Külső hőszigetelés
-Műanyag, kétrétegű nyílászárók
-Gázkazánnal működő padlófűtés minden helyiségben
-Hűtő-fűtő klíma
-Kiváló természetes fényviszonyok egész nap, különösen a délutáni órákban
-A korszerű műszaki megoldásoknak és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező. A gázfűtés havi átalánydíja jelenleg mindössze körülbelül 25.000 Ft.

Jogilag önálló ingatlanról van szó: az ikerház társasházi alapító okirattal rendelkezik, külön helyrajzi számon szerepel, továbbá minden közműóra teljesen elkülönített.

Ez az otthon ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, kertkapcsolatos, alacsony fenntartású és azonnal költözhető ingatlant keresnek, ahol a terek, a fény és a praktikusság tökéletes összhangban vannak.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!