Győrújbaráton kínálunk eladásra egy kivételesen igényes, most épülő családi házat. Az ingatlan tervezésekor a praktikus térszervezés és a modern építészeti megoldások mellett kiemelt hangsúlyt kapott az energiahatékonyság kihasználása.

ALAPADATOK:
• Hasznos alapterület: 145 m²
• Telekméret: 1040 m²
• Terasz mérete: 35 m²
• Szobák száma: 4 + nappali
• Építés éve: 2025
• Készültség: emeltszintű szerkezetkész

ELRENDEZÉS:
Az ingatlan belső kétszintes kialakítása tökéletes teret biztosít egy család számára:
- Tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
- 4 tágas, különálló szoba
- Galériás térkialakítás
- 2 fürdőszoba
- Külön mellékhelyiségek
- Modern, átgondolt alaprajz


MŰSZAKI TARTALOM:
Az épület a legkorszerűbb építőanyagokkal és technológiákkal készül:
- 30 cm-es Porotherm tégla falazat
- 20 cm-es külső hőszigetelés
- Prémium kategóriás 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
- Kombinált padlófűtés és radiátoros rendszer
- Előkészített klíma csatlakozások minden helyiségben
- Napelem-telepítésre előkészített tetőfelület

ENERGETIKA:
A ház kiemelkedő energetikai tulajdonságokkal rendelkezik:
- Minimális energiafogyasztás
- Rendkívül alacsony rezsiköltségek
- Korszerű hőszigetelés
- Energiahatékony gépészeti rendszerek

KÖRNYEZET:
- Nyugodt, családbarát környék
- Győr belváros könnyen megközelíthető
- Óvoda, iskola a közelben
- Bevásárlási lehetőségek rövid távon belül

EXTRÁK:
- Okosotthon rendszer kiépítési lehetőség
- Prémium minőségű kivitelezés

A ház jelenlegi készültségi foka lehetővé teszi, hogy a belső kialakítást még az Ön egyéni igényeihez igazítsuk!

Irányár: 83.900.000 Ft
(hivatkozási szám: M116710)