Győr–Pinnyéd csendes, nyugodt részén, zsákutca végén kínálunk megvételre egy 2020-ban épült társasház legfelső, 1. emeletén található, 47 m²-es, kiváló állapotú téglalakást.
Az elhelyezkedés különösen kedvező: nincs átmenő forgalom, az utcai parkolás mindig megoldott. Az erkélyről természetközeli, mezőre néző kilátás nyílik, ami városon belül ritka adottság.

Elrendezés
• Nappali–konyha beépített gépekkel
• 2 külön nyíló szoba
• Fürdőszoba WC-vel
• Előszoba nagy, beépített szekrényekkel
• 4,4 m²-es erkély

A lakáshoz saját padlásrész tartozik, ahol kb. 20–25 m²-es, lépésálló burkolattal ellátott tároló biztosít extra pakolóhelyet.

Főbb adatok
• Lakóterület: 47 m²
• Emelet: 1. (legfelső)
• Építés éve: 2020
• Rezsi: rendkívül alacsony, közös költség nincs

Műszaki jellemzők
• Padlófűtés
• Fürdőszobában padlófűtés + törölközőszárítós radiátor
• Inverteres hűtő-fűtő klíma
• 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• 20 cm födémszigetelés + 15 cm homlokzati szigetelés
• Közös kondenzációs gázkazán (külön almérővel)
• Melegvíz: villanybojler

A buszmegálló a közelben található, a belváros gyorsan elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt: alacsony fenntartási költség, praktikus elrendezés, modern műszaki tartalom és természetközeli környezet jellemzi.

Irányár: 59.900.000.-
(hivatkozási szám: M125028)