Új építésű családi ház eladó Levélen – az osztrák határ közelében! Jelenleg már félkész állapotban!!!

Idén költözhető!

 

Ára: 74 900 000,- Ft. 5 % Áfával, telekkel és emeltszintű szerkezet és fűtéskészen! 

 

Kulcsrakész befejezés kérhető!

 

Levél csendes, rendezett részén, a hegyeshalmi osztrák határ közelében, önálló 400 m²-es telken kínálok megvételre egy új építésű családi házat.

 

Az ingatlan nettó 92,40 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez tartozik egy 1,4 m²-es fedett belépő, valamint egy 15 m²-es, nappaliból nyíló terasz, amely kellemes kertkapcsolatot biztosít.

Helyiségek elrendezése

szélfogó / előtér

nappali – étkező

konyha

közlekedő

3 hálószoba

fürdőszoba

külön WC

A praktikus alaprajz ideális választás családok számára, kényelmes és jól használható életteret biztosít.

 

Műszaki tartalom

Az épület kivitelezése korszerű, minőségi anyagok felhasználásával történik:

Porotherm téglafalazat

monolit beton födém, amely nagyobb hőmegtartó tömeget biztosít

gerendavázas tetőszerkezet

Bramac tetőfólia és Bramac Reviva cserepezés

15 cm homlokzati polisztirol szigetelés

35 cm ásványgyapot födémszigetelés

A padláson kb. 30 m² járható, pakolható tárolófelület került kialakításra.

 

Nyílászárók

Kömmerling műanyag nyílászárók

3 rétegű üvegezés

meleg perem technológia

rejtett redőnytok, motoros redőny előkészítéssel

 

Fűtés és gépészet

A fűtést és a melegvíz-ellátást magas minőségű német Vaillant hőszivattyús rendszer biztosítja:

Vaillant aroTherm hőszivattyú

uniTower beltéri egység

padlófűtéses hőleadás

Igény esetén a műszaki tartalom gázkazán + hőszivattyús klímás rendszerre módosítható.

 

További műszaki elemek

klíma előcsövezés kiépítve

kérésre klíma felszerelés kulcsrakész átadáskor

fürdőszobában és WC-ben páratartalom-érzékelős ventilátoros elszívás

visszacsapó szeleppel ellátott szellőzés

 

Jelenlegi készültségi állapot

Az épület tető alatt van, a főbb szerkezeti munkák elkészültek:

Kömmerling nyílászárók beépítve

35 cm ásványgyapot födémszigetelés elkészült

padláson 30 m² járható tároló rész kialakítva

villamossági gégecsövezés elkészült

víz- és lefolyórendszer alapcsövezése elkészült

beépített WC tartályok elhelyezve

A fűtéskész állapot várhatóan kb. 2,5 hónapon belül elérhető.

 

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségeim  bármelyikén.

 

Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon.
E-mail: toth.edit@globalotthon.hu
Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk!