Új építésű, modern lakás eladó Győr-Szitásdombon – Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek!

Győr-Szitásdomb csendes és dinamikusan fejlődő részén, egy 2024-ben épült, új építésű lakás eladó. Az ingatlan tökéletes lehetőség első lakásnak, vagy akár befektetési céllal is ideális választás, köszönhetően a modern kialakításnak, alacsony rezsinek és a kiváló elhelyezkedésnek.

Ingatlan jellemzői:
• Alapterület: 47,5 m²
• Szobák: 1 hálószoba + nappali, amerikai konyhával. Az elrendezés praktikus, tágas életteret biztosít, ahol a konyha és a nappali egy légtérben találkozik, így ideális a családoknak és a fiatal pároknak is.
• Terasz: 5 m²-es terasz, amely a lakás természetes meghosszabbításaként egy kellemes helyszín a pihenésre, reggeli kávézásra vagy esti beszélgetésekre.
• Építési anyagok: A lakás 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es szigeteléssel készült, így garantált a kiváló hőszigetelés, mely nemcsak komfortos belső környezetet biztosít, hanem segít az alacsony rezsi fenntartásában is. A modern 3 rétegű nyílászárók biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.
• Fűtés: A lakás fűtését házközponti padlófűtés biztosítja, amely nemcsak komfortos és gazdaságos, de a padlófűtés révén az ingatlan egyenletes hőeloszlást biztosít, kellemes belső klímát teremthet az egész lakásban.
• Parkolás: Az ingatlanhoz gépkocsi beálló is tartozik, melynek ára 1,8 millió Ft.

Miért érdemes ezt a lakást választania?
• Alacsony rezsi: A kiváló hőszigetelés és a modern fűtési rendszer garantálja, hogy az ingatlan fenntartása nem terheli meg pénztárcáját.
• Praktikus elrendezés: A tágas nappali és a jól felszerelt amerikai konyha kényelmes életteret biztosít, amely bármilyen életstílushoz igazodhat.
• Fenntarthatóság: Az új építésű lakások energiahatékonysága biztosítja, hogy a mindennapi élet költségei alacsonyak maradjanak.
• Modern környezet: A lakás ideális helyen található, közel a város központjához, de mégis csendes, nyugodt környezetben, amely tökéletes otthont biztosít.

Ár: 52.900.000 Ft

Ez a lakás egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egy kényelmes, modern és alacsony rezsijű otthont, miközben a város központjához való közelséget is élvezhetik. Az ingatlan nemcsak első lakásnak, de befektetési célra is kitűnő választás, hiszen a környék fejlődése és a kereslet is folyamatosan nő.

Ha úgy érzi, hogy ez a lakás megfelel az Ön igényeinek, ne habozzon! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!
(hivatkozási szám: M116713)