Győrújbaráti családi ház eladó – panorámás, 3 szintes otthon nagy telekkel és melléképülettel!

Eladó Győrújbarát csendes, panorámás utcájában eladó egy háromszintes, téglaépítés családi ház, tágas 1164 m²-es telken, rengeteg lehetőséggel! Az ingatlan kiváló választás akár nagyobb családnak, vállalkozásnak vagy kétgenerációs otthonnak is.

Az épületről:

A ház 1980-ban épült masszív, 38-as tégla falazattal, beton gerendás födémmel. A tető bitumenes zsindellyel fedett, esztétikus és jól szigetelő.

Az épület összesen 153 m² lakóteret kínál, három szinten elosztva:
• Földszint (66 m²): tágas nappali, szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előtér – a közös családi élet központja.
• Tetőtér (21 m²): itt két szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.
• Pinceszint (66 m²): tökéletes tárolásra, hobbihelyiségnek, barkácsműhelynek vagy akár fitneszszobának is alkalmas. Ezen a szinten található a garázs is.

A földszinthez kapcsolódik egy 22 m²-es terasz, amely ideális reggeli kávézáshoz, baráti grillezésekhez vagy nyári pihenéshez – mindezt a kert zöldjével körülölelve.

Melléképület:
A telek hátsó részén található egy kb. 50 m²-es, kétszintes melléképület, amely sokrétűen hasznosítható: vendégháznak, műhelynek, irodának, de akár külön lakrészként is működhet.

Felszereltség, extrák:
• Korszerű 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel
• Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással
• Fúrt kút öntözéshez vagy alternatív vízellátáshoz
• Hangulatos pagoda a kertben – tökéletes kikapcsolódáshoz
• Parkolás az udvaron több autó számára

Környék:
Győrújbarát közkedvelt része, könnyen megközelíthető Győrből, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezetet kínál. A környék családbarát, a természet közelsége pedig különleges életminőséget biztosít.

Irányár: 105.900.000 Ft

Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket, a nyugalmat és értékelik a lehetőségekben gazdag telkeket. Akár azonnal költözhető, de egyéni igényekre is tovább formálható.

Ha egy igazán sokoldalú, jól felépített otthont keres Győrújbaráton – ne hagyja ki!

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon – időpont-egyeztetés rugalmasan!
(hivatkozási szám: M118319)