PRÉMIUM MINŐSÉG, MODERN OTTHON, AZONNALI KÖLTÖZÉS – GYŐRÚJBARÁT SZÍVÉBEN
Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, különleges adottságokkal rendelkező, két önálló épületből álló, magas műszaki tartalommal kialakított ingatlant.
A 862 m²-es telken elhelyezkedő, 112 m²-es főépület a modern otthonok minden előnyét ötvözi: tágas, napfényes nappali–étkező–konyha, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és mosókonyha szolgálja a kényelmes mindennapokat.
A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak, harmonikus és elegáns atmoszférát teremtve.
A telken található egy különálló, 33,3 m²-es, teljes értékűen kialakított melléképület is, saját konyhával, fürdőszobával és fedett terasszal. Ideális vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozási célra vagy többgenerációs használatra.
A főépület és a melléképület egyaránt prémium minőségű burkolatokkal, gondosan összehangolt dizájnelemekkel és időtálló anyaghasználattal készült. Az ingatlan a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így gyakorlatilag kulcsrakész állapotban, azonnal birtokba vehető.

MŰSZAKI KIEMELTSÉGEK
• Elektromos kazánnal működő, minden helyiségben padlófűtés
• 3 kW-os napelemes rendszer 6 kW-os inverterrel (bővíthető)
• A tető hőszigetelése 2025 elején megújult, tovább csökkentve a fenntartási költségeket
• Gázcsonk telken belül, igény esetén könnyedén bevezethető
• Kiváló energetikai adottságok és alacsony rezsiköltség

A kert és a tereprendezés jelenleg az új tulajdonos elképzeléseire vár, így a külső környezet teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható.

A lokáció kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy minőségi, modern, teljesen felszerelt otthonba költözni – építkezés, felújítás és további beruházások nélkül.
Tegyen ajánlatot, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont – megtekintés akár hétvégén is.